1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "미추홀 경찰서" 북서측 인근에 위치하며 주위는 개발중인 택지지구, 기존 아파트, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 공장 및 상업용 혼재지대에 위치함.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고 북서측 인근에 "지하철 수인선 인하대역" 및 노선버스 정류장이 위치하는 등 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상16층 중 1층 1036호로서,
(사용승인일:2022.01.27)
외벽: 페어글래스 및 샷시마감,
내벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감,
창호: 샷시창임.

4) 이용상태=현황 "공실" 상태임.

5) 설비내역=전기설비, 냉방설비, 공용부분에 위생설비, 화재탐지설비, 화재발신설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 광대로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.