1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "삼호초등학교" 남서측 인근에 위치하는
토지로서 주변은 각종 근린생활시설 및 주택 등으로 형성된 지역임.

2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태= 평지에 위치한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태= 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 8 미터 내외의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(삼호초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>

6) 제시목록 외의 물건= 없음.




7) 공부와의 차이= 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계 미상.



1) 건물의 구조= 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1/지상3층건으로서
외벽 : 타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시창호임

2) 이용상태= 1,2,지하층 : 근린생활시설
3층 : 주택으로 이용중임.


3) 설비내역= 위생설비, 급배수시설, 전기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비(주택부분) 등이
되어있음.

4) 부합물 및 종물= 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하는 바, 건물의 구조 및 규모, 용도
등으로 보아 부합물 및 종물로 판단됨.

5) 공부와의 차이= 없음.




6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상.