1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 "온곡2구마을" 서측 인근에 위치한 토지이며,
인근지역은 농경지(전,답), 일부 임야 등이 혼재한 농경지대이고, 본건은 대부분 농경지(일
부 비포장농로, 휴경지 등)로 이용중인 토지로서 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건 토지까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로
보아 대중교통 여건은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=대체로 평지에 위치한 부정형의 토지로서 "농경지(전,과수원,휴경지) 및 일부 비포장 농로
등"으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지이나, 본건 토지 및 인접토지상에 개설된 소폭(폭 2.5미터 내외)
의 비포장 농로에 접해 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>임.





6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 제시외건물 1개동 및 제시외수목이 소량 소재하며, 제시외건물의 구조 및 규
모, 용도, 철거 및 이동가능성, 제시외수목의 수종 및 수량, 수령 등으로 보아 본건 토지에
미치는 영향은 미미한 정도임.

7) 공부와의 차이=본건 토지는 귀 제시목록(공부)상 지목이 "답"이나, 현황 "농경지(전,과수원,휴경지), 일부
비포장 농로 등"으로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미 상 임.

나. 기타참고사항
본건 토지상에 가설건축물축조신고 내역은 다음과 같으며, 추후 신고내역 및 효력유무는
변경될 수 있는바, 관할군청(울주군청)에 별도의 확인이 필요할 것으로 사료되니 경매
입찰시 참고하시기 바랍니다.

※ 가설건축물축조신고 내역 [자료출처: 건축행정시스템 세움터]
- 허가/신고번호: 2014-건축과-가설건축물축조신고-233
- 허가/신고일: 2014-05-23
- 건축면적(연면적): 12㎡(12㎡)