1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치하는 굿프라임1
2층 205호로서, 아파트 단지, 다가구주택, 나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 205호로서,
외벽: 복합판넬마감, 강화유리 마감 등,
내벽: 본건 호: 콘크리트 노출, 전체 건물: 인테리어마감, 내장 타일 붙임 등
창호: 샷시창호임.

4) 이용상태=근린생활시설이며, 현재 공실 상태임.

5) 설비내역=위생 및 급,배수 설비, 소방설비, 승강기시설 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 위치한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-20)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-08-30)(접합), 중로2류(폭
15m-20m)(2016-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미상임.

나. 기타
본건은 건축물대장 상 2층이나 지반의 경사로 인해 별첨‘사진용지’와 같이 본건
북서측에서 볼 때 1층 높이에 해당하여 지상에서 출입이 가능하오니 경매 진행 시
이 점 참고하시기 바랍니다.