1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 한림면 신천리 소재 모가정마을 남서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장, 노변 상업시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=일련번호(1):사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
일련번호(2-7):부정형의 평지로서 도로임.


4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1):계획관리지역(2016-03-03), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 신천구역 산업
형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 신천구역),가축사육제한구역(200m 제
한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>임.
일련번호(2):계획관리지역(2016-03-03), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 신천구역 산업
형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 신천구역),가축사육제한구역(200m 제
한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재
보호법>, 소하천예정지<소하천정비법>임.
일련번호(3):계획관리지역(2016-03-03), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 신천구역 산업
형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 신천구역),가축사육제한구역(200m 제
한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천예정지<소하천정비법>임


일련번호(4):계획관리지역(2016-03-03), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 신천구역 산업
형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 신천구역),가축사육제한구역(200m 제
한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재
보호법>임.
일련번호(5-7):계획관리지역(2016-03-03), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 신천구역 산
업형),성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 신천구역),가축사육제한구역(200m
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=없음.


7) 공부와의 차이=없음.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.

1) 건물의 구조=일련번호(가):철근콘크리트구조 및 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서,
외벽:사이딩판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽:인테리어 등 마감.
바닥:에폭시 등 마감.
창호:새시창 구조임.

2) 이용상태=일련번호(가):근린생활시설임.

3) 설비내역=위생설비, 화재탐지기 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=없음.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.