1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "계림고등학교" 동측 인근에 위치하는 "우주빌라 제102
동 제5층 제505호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설,
학교 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

3) 건물의 구조=가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 102동 중 제5층 제505호 단위세대로서,
- 외벽 : 세멘트몰탈위 페인팅 등 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감
- 창호 : 샤시 창호.

4) 이용상태=가) 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 평탄한 2필지 일단의 장방형의 토지로서, "공동주택부지"로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 단지 주진입로인 북서측으로 폭 약 6m-7m의 도로와 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=ㆍ일련번호 1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
ㆍ일려번호 2) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제
한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분
건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍
니다.