1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 안양7동 소재 <덕천초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 명학역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.


3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상28층 건물 내 제1층 제134호, 135호, 143호(3개호)로서, ( 사용승인일 : 2022.01.06 )
외 벽 : 커튼월, 석재붙임 등 마감.
창 호 : 강화유리, 샷시 등 임.

4) 이용상태=기호(가) 1층 134호 2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임.
기호(나) 1층 135호 2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임.
기호(다) 1층 143호 2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 공장(지식산업센터,창고), 지원시설(기숙사, 2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 중로, 북서측으로 중로, 북동측으로 중로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 공원(소공원)(저촉), 녹지(연결녹지)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.