1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "중앙사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 제7층 제702호로서,
외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창 호 : 하이새시 창호임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 소로변, 북서측으로 세로변에 각각 접하여 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 화재경계지구, 과밀억제권역임. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.