1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남서측 인근에 위치하는
가람타워 1층 112호로서, 주위는 근린상가, 물놀이시설(웨이브파크), 호텔, 오피스텔 등으로
이루어진 해변 상가지대입니다.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통인
편입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 5층 중 1층 112호로서
(사용승인일자 : 2021.11.11)
외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감
내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감
창 호 : 하이샷시 및 강화유리 등.

4) 이용상태=공부상 용도는 일반음식점이고 현황 공실 상태입니다.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 설치되어
있습니다.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 정방형의 평지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 왕복4차선도로에 접하고 북동측으로 보행자도로에 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65)
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-24)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지및 개발에 관한 법률>,
특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.