1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 나비초등학교 서측 인근에 위치하는 스위트엠아크라시티
3차 1층 113호로서 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물내 1층 113호로서

외벽: 몰탈위 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.

4) 이용상태=건축물관리대장상 용도는 일반음식점이나, 현황"공실"상태임.

5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 23미터내외, 남동측 및 북동측으로 약13미터내외의 포장도로와 각각
접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭20m
-25m)(2014-11-27)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축
종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개
발지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수처리구역(구래처리분구){하수도법}, (한
강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관한 법률}임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.