1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 "오좌사거리" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택
다세대주택, 오피스텔, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건은 차량 출입이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정
은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 1층 101호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.

4) 이용상태=오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=5필지 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 도시형주택(단지형연립) 건물 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 소로1류와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 대표지번 287-1 기준 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m
-10m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3
종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.