1) 위치 및 주위환경=본건은 광주시 광주시 목현동 소재 "목현교" 남측 인근에 위치하며 부근으로는 단독주택 및
다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의
제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 - 지상4층 건 중 1층 101호로서,

외 벽 : 치장벽돌 쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 하이샷시 이중창호 임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 도시가스설비, 승강기, 공동현관보안설비등이 되어 있음

6) 토지의 형상 및 이용상태=북측 하향 완경사 토지를 평지조성한 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))

가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존
지역(2021-09-07)(허용기준구역(4구역))<문화재보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법
>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본
법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물 내부이용상태 및
구조는 건축물대장상의 건물현황도 등으로 확인하였는 바 경매참여시 재확인하시기 바랍니다