1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산공동묘지"남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 농경지, 자연림, 농가주택 등이 소재한 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제301호로서,
외벽 : 치장벽돌벽쌓기 마감 등,
창호 : 샤시창틀에 유리창임.

4) 이용상태=현황 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=자체 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 5미터내외의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통시됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수
도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.


9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.