1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 면목동 용마중학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저
층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 용마산역 등이 소재
함.

3) 형태 및 이용상태=3필 일단의 부정형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=북측 및 동측으로 도로에 접함

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 2종일반주거지역((7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과){가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(관할교육청에 확인요망){교육환경 보호에 관한
법률}, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구
역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및
군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 도시관리계획 입안중(제1종지구단위계
획구역).



6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상.



1) 건물의 구조=알.씨조 및 연와조 평스라브 지붕으로

외벽 : 벽돌쌓기 등.
창호 : P.V.C샷시 창호 등.
내벽 : 벽지, 타일 등.
바닥 : 비닐장판, 타일 등.

2) 이용상태=1층: 201,202호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등)
2층: 301,302호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등)
3층: 401호로 구분 표시되어 있음(방3, 거실,주방, 화장실 등)
지1 : 101,102호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등)
옥탑 : 501로 표시되어 있음.(방)


3) 설비내역=난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

4) 부합물 및 종물=지적도 및 내부구조도 참조.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상.

2) 본건의 내부구조는 일반건축물대장 상 건축물현황도, 거주인에 의해 탐문된 내용 및 외부
에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매 참여시 재확인 하시기
바랍니다.

3) 본건은 일반건축물대장 상 위반건축물(건축58551-153(1999.1.25))로 등재되어 있음.