1) 위치 및 주위환경=기호 가)는 광주광역시 광산구 장덕동 소재 「고실중학교」북서측 인근에 위치한 진흥수완더루벤스 제105동 제24층 제2403호로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

기호 나)는 광주광역시 광산구 장덕동 소재 「수완호수공원」서측 인근에 위치한 구분건물 제1층 제107호로서 주위는 상업용건물, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=기호 가) 단지까지, 기호 나)까지 각각 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=기호 가)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 중 제105동 제2403호로서,
외 벽: 몰탈위페인팅 마감, 석재붙임 등,
내 벽: 벽지, 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임.

기호 나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상9층건 중 제1층 제107호로서,
외 벽: 몰탈위페인팅 마감, 석재붙임 등,
내 벽: 인테리어구조, 페인팅 마감, 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임.

4) 이용상태=기호 가)는 아파트, 기호 나)는 상업용(현, 공실)임.

5) 설비내역=기호 가): 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

기호 나): 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 화재탐지 및 발신설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 가) 부정형의 아파트 건부지임.

기호 나) 세장형의 근린생활시설 건부지임.

7) 인접 도로상태등=기호 가): 본건 서측의 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.

기호 나): 본건 북측 및 남측의 포장도로와 각각 접하고, 본건 서측의 보행자도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=--

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=㉠ 본건 기호(가)는 제시목록 및 공부상 소유자가「김준희, 허지윤」이며, 임대관계는 미상임.
㉡ 본건 기호(나)는 제시목록 및 공부상 소유자가「허지윤」이며, 임대관계는 미상임.
㉢ 본건 기호(나)는 실지조사 당시 호수를 특정할 수 있는 표식이 없어 건축물현황도에 기재되어 있는 호수를 기준으로 조사하여 평가하였으니 업무진행시 재확인하시기 바람.