1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "도담초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산
(청라롯데타워 제201동 제24층 제2408호)으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔,
근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등
대중교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 건내 제24층 제2408호로서,
(사용승인일 : 2013.02.27)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등(탐문 등에 의함),
창호 : 샤시 창호 등임.

4) 이용상태=본건은 현장조사일 현재 오피스텔로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 아파트, 오피스텔, 판매시설 등 복합시설의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 중로변의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.