1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상
복합건물, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 소형 점포 등이 혼재하는 주거지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 도화역(지하철1호선) 및 노선버스정류장이 소재
하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 제3층 제302호로서,

외 벽 : 외장석재 및 드라이비트 마감 등
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창 호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=본건은 오피스텔(주거용)으로 이용중임.

5) 설비내역=기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설,
근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4) 동일 :
준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.


9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항 미상임.