1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 "성동공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변환경은 노선상가지대로 상업시설, 각종 근린생활시설, 상가, 업무시설, 학교, 주거시설 등이 혼재함

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시 됨

3) 건물의 구조=청골철근콘크리트 구조 철골구조 철근콘크리트지붕33층 중 21층 2109호 로서
외벽 : 콘크리트위 수성페인트 등 마감
내벽 : 벽지로 마감
창호 : 샤시창임

4) 이용상태=아파트로 이용됨
(추첨 내부구조도 참조)

5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 주차장, 엘리베이터, 소화전, 화재경보기,도시가스 난방설비 등 되어 있음

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용됨

7) 인접 도로상태등=동측으로 광로에 접해 있고 아파트부지 주변으로 도로에 접함

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16 입안실효예정일:2016.05.16]), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한구역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선

9) 공부와의 차이=없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임