1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층 내 지상8층으로서

외벽: 석재붙임 및 일부 타일붙임등
내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임등
창호: 하이샷시 창호 등임.

4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용 중임.

5) 설비내역=본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제2014-20호(2014.01.16.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),도시관리계획 입안중(난곡생활권중심 지구단위계획 결정(변경)(안))
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.



9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.