1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 화양면 옥적리 소재「옥적리경로당」서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=유사 사다리형의 단독주택 건부지임.

4) 인접 도로상태=본건 남측 및 서측으로 각각 도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인원상,
생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=「지적 및 건물개황도」참조.

7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「망 문봉관의 상속인 고신옥」이며, 임대관계는 미상임.
㉡ 본건 및 본건 건물에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람.
㉢ 본건 지상에 소재한 견사(철장, 사진대장 참조)는 철거 또는 이동이 용이할 것으로 판단되어 평가제외하였음.

1) 건물의 구조=기호 가)는 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 주택 건으로,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽: 벽지, 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임.

2) 이용상태=단독주택임.

3) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=「지적 및 건물개황도」참조.

5) 공부와의 차이=--

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「망 문봉관의 상속인 고신옥」이며, 임대관계는 미상임.
㉡ 본건 건물(기호 가)이 인접필지(1230-5, 1231번지 등)를 침범하여 소재하는 등 경계구분없이 이용중으로 정확한 지적경계 확인을 위하여 지적경계복원측량이 필요하니 참고하시기 바람.
㉢ 본건 및 본건 건물에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람.