1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부등기소" 남서측 인근에 위치하며 소규모 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철역인 "의정부역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 5층 501호 로서
(건물사용승인일 : 2018.05.02)
외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감

4) 이용상태=공동주택(주거용 오피스텔 : 방3, 욕심 겸 화장실2, 주방/식당, 다용도실, 현관 등)
으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

5) 설비내역=급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 도시가스설비,
엘리베이터설비 등을 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공동주택(오피스텔,다세대,근린생활시설)
건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에
접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) 소로1류(폭 10m-12)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(그림유치원), 절대보호
구역(그림유치원), 과밀억제권역.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -.