1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "고려대학교 안산병원" 동측 인근에 위치하는
구분건물로, 부근은 업무시설, 의료시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반
주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철4호선·수인분당선 "고잔역" 및 버스정류장이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상17층 건물(리베르오피스텔) 내
7층 727호로서,

외벽: 석재 및 판넬 붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 마감 등임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로
이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 북측으로 각각 왕복4차선 포장도로 및 왕복2차선 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획
구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.