1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 광명동 소재"광일초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설,
아파트단지 및 주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

2) 교통상황=본건빌딩까지 차량 진.출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 무난함 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건 중 2층 204호로서
외벽 : 석재붙임 및 일부 타일붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.

4) 이용상태=주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등)로 이용 중임.

5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 개별난방설비와 위생설비 및 급.배수시설, 승강기, 화재탐지 등의
설비가 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀
억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(-2024.3.1(국토교통부 지정))임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.