1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 예림리 소재 "기장정관농공단지" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하고 있으며 주위 환경은 다소 한산한 지역임.

2) 교통상황=본건까지 소형차량 출입은 가능하나 대중교통사정은 다소 불편한 지역임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 남하향의 완경사지대내 부정형토지로서 단독주택 및 제조업소 등으로 이용 중임.
기호(2),(3) : 남하향의 완경사지대내 부정형토지로서 현황 도로로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=본건 기호(1) 기준 남서측으로 노폭 약 5미터의 본건 기호(2),(3)이 포함된 진입도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역임.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 기호(1)은 전면(도로에 접하는 쪽의 건부지 부분과 후면 농경지 등으로 이용 중인 부분은 고저차가 다소 있으므로 경매 진행 및 응찰 시 재확인 바람.
3) 참고 : 본건 토지 남측으로는 높이 수십미터의 다리위에 고속화도로가 개설되어 있으며, 본건은 이 도로에서 보면 수십미터 바로 아래에 위치하고 있음.

1) 건물의 구조=기호(가) : 벽돌구조(일부 철근콘크리트조) 스라브지붕 단층(사용승인일:2000.11.18,
2011.08.22 일부증축, 2015.09.14 일부 대수선)건물로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
바닥 : 타일 및 장판마감 등
창호: 칼라샷시창호 등임.

기호(나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층(사용승인일:2011.08.22)건물로서
내외벽: 판넬마감 등
바닥 : 에폭시 마감 등
창호: 하이샷시창호 등임.

2) 이용상태=기호(가): 단독주택으로 이용중임.
기호(나) : 제조업소로 이용중임.

3) 설비내역=기호(가) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
기호(나) : 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.

4) 부합물 및 종물=별지 "지적및건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물이 소재하고 있음.

5) 공부와의 차이=기호 (가) : 등기사항전부증명서상 구조는 조적조이나 건축물대장상 구조는 벽돌구조 및 철근콘크리트구조임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.