1) 위치 및 주위환경=전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국전력공사 남측 인근에 위치하고 주위는 상가, 주변은 아파트단지, 업무시설 등으로 구성된 상가지대입니다.

2) 교통상황=간선도로 교차로변으로 간선도로 접근성, 대중교통시설 등 도로교통 사정 양호합니다.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 내 5층 504호(학원)로서,
1동의 건물 외,내벽은 하단부 석재 붙임, 상단부 커튼월(금속스틸, 복층유리 등)
복도부 외,내벽은 스틸샷시 강화유리 등
바닥은 타일 마감임.

4) 이용상태=대상 구분건물은 학원으로 이용 중임.

5) 설비내역=1동의 건물은 급, 배수설비, 소화전설비, 소방설비, 승강기설비, 위생설비 등 제반 설비 구비하였습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 집합건물의 단지로 이용 중입니다.

7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 대로 및 중로에 접하고, 도로 상태 양호합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지는 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1 , 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임차인이 영어학원을 운영 중이나, 임대관련 상세사항은 미상입니다.