1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서여자중학교"북측 인근에 위치하는 구서동롯데캐슬골드 제604동 제12층 제1201호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제12층 제1201호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 .
창호: 샷시창 .

4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 중로2류(폭 15-20미터)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.