1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 서산시 고북면 신상리 소재 "신상리3구마을회관" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 농경지, 중소규모의 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고
있어 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=대상물건은 일단의 사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

4) 인접 도로상태=대상물건의 서측으로 폭 약 4m 아스콘 포장도로에 접하며, 왕복 4차선 도로와 연계됨.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 토지이용계획확인서상 농림지역, 대로2류(폭 30m-35m)(국도29호선)(접합), 가
축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및
군사시설 보호법>,농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.

일련번호(2): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불
가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발
고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>임.

6) 제시목록 외의 물건=-.

7) 공부와의 차이=없 음.




8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

1) 건물의 구조=일련번호(3): 경량철골구조 기타지붕 2층 단독주택으로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등.
내벽: 인테리어, 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
바닥: 장판깔기 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호임.

2) 이용상태="단독주택(방3, 주방, 욕실2, 거실, 다락방 등)"으로 이용중임.

3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.