1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 중동 소재 "원미고등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 대로변으로는 상가지대가, 후면부로는 주거용 오피스텔 및 아파트 등이 소재하는 주상복합지대로서 주거환경은 무난함

2) 교통상황=○ 차량접근성 : 자유로움
○ 대중교통여건 : 무난함
- 버스: 서측에 인접한 간선도로(신흥로)변 버스 정류장 소재함
- 전철: 북서측 인근에 전철역(신중동역) 소재함


3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 35층 내 3층 303호로서
○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
○창호 : 알미늄 칼라 새시

4) 이용상태=○ 오피스텔로 이용중임

5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비
○ 난방설비 : 지역난방 열병합

6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 형상지세: 4필 일단의 장방형 평지임.
○ 이용상태: 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=○ 서측으로 광로, 동측과 남측과 북측으로 중로의 아스팔트 포장 도로와 접함

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호2,3,4: 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)


9) 공부와의 차이=○ 해당사항없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임