1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "경기도의료원 포천병원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변으로 근린생활시설, 병원 등이 후면으로는 대단위 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 제지하층 제1호 - 제4호로서

외벽 : 적벽돌치장쌓기
내벽 : 몰탈위 페인팅
창호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=근린생활시설(오픈상가)로 공실상태임.

5) 설비내역=급배수시설 및 위생시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접 필지와 등고평탄하며, 아파트 및 부대시설의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남서측으로 왕복 4차선도로에 접하며 북동측으로 폭 약 4 미터 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2022-09-27)(접합) 가축사육제한구역 (2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대여부 미상임.
2) 본 건 기호 1 -4)는 오픈상가로서 전체를 한 상가로 이용할 수 있도록 매장(홀), 화장실, 직원휴게소, 창고 등으로 구획되어 있음.