1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 거류면 은월리 소재 <정촌마을회관> 남측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 중소규모 공장, 단독주택 등이 혼재하고 있음.

2) 교통상황=본건 인근의 도로의 개통성 등을 고려서 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=-기호(1,3) : 부정형, 평지이며, 휴경지 임.
-기호(2) : 부정형, 평지이며, 답창고 임.

4) 인접 도로상태=-기호(1) : 본건 서측으로 소로한면에 접함.
-기호(2) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
-기호(3) : 본건 남서측으로 세로(불)에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
-기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.


6) 제시목록 외의 물건=토지(기호 2) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하여 현장조사시 개략적으로 실측하여 감정평가 하였으니 경매진행시 소유권관계 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바라며, 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가 하되, 제시외건물로 인해 영향받는 토지가액은 "토지 명세표" 비고란에 별도 표기 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

7) 공부와의 차이=토지(기호 2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "답창고" 임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 본건은 휴경지 등으로서, 임대관계는 미상처리 하였으니, 업무 진행시 참고바람.
-기 타 : 없음.