1) 위치 및 주위환경=대상은 강원도 원주시 명륜동 소재 "원주시 그림책센터" 남측 인근에 위치하며, 부근
노선변으로는 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 후면으로는 단독주택 등이 주로
소재하는 주택지대임.

2) 교통상황=기호1)토지 : 대상토지까지 차량 출입 불가능함.
기호2)토지 : 대상토지까지 차량 접근 가능함.
대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선 배차
간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호1)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 건물 부지 등으로 이용중임.
기호2)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 주거나지(야적장 등)로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호1)토지 : 대상토지는 지적도상 맹지인 토지임.
기호2)토지 : 대상토지 서측으로 왕복 4차로의 아스팔트포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1)토지 : 대상토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)
(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 문화재보존영향 검토대상구역(강원도문화재보호
조례), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률)임.


기호2)토지 : 대상토지는 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m∼25m)((접함), 가축사육
제한구역(전부제한, 모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 문화재보존
영향 검토대상구역(강원도문화재보호조례), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률),
중점경관관리구역임.

6) 제시목록 외의 물건=기호1)토지 : 대상토지 지상에 제시외 건물, 가설자재 등이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조)
기호2)토지 : 대상토지 지상에 제시외 가설자재 등이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조)

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.