1) 위치 및 주위환경=본건은 하남시 덕풍동 소재 "하남우체국" 남측 인근에 위치하며, 부근은 시가지내 기존주택
지대로서, 2-4층 규모의 다가구주택 및 다세대주택 등이 밀집되어 소재하고 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통편의는 무
난시 됨.


3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지이며, 현 "주거용건부지" 로 이용중임.


4) 인접 도로상태=북서측으로 로폭 약 3미터 콘크리트포장도로와 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안터골1지구), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축
분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 상대정화구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지
원청에 별도 확인요[동부초등학교]){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물
환경보전법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의
3 제2호){수도법}임.


6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조="1991.10.12. 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서,
외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 및 판넬마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등임.
창호 : 알루미늄샷시 이중창호임.

2) 이용상태=지하실 - "다가구(3가구)주택" 으로 이용중임.
1층 - "다가구(3가구)주택" 으로 이용중임.
2층 - "단독주택" 으로 이용중임.
3층 - "단독주택" 으로 이용중임.


3) 설비내역=위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도" 참조

5) 공부와의 차이=본건 지하실의 공부상 용도가 보일러실 및 창고이나 현 "다가구주택(3가구)" 으로 이용중임.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.