1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 오수동 소재 "영남대학교 영천병원" 동측 근거리에 위치하며 주위는
숙박시설, 중소규모 공장, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중입니다.
기호 3-5) : 인접지와 등고평탄한 삼각형, 부정형, 사다리형 토지로서 "도로"로 이용중입니
다.

4) 인접 도로상태=기호 1) : 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
기호 3-5) : 현황 도로입니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,5) : 준공업지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)
<철도안전법>
기호 3,4) : 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-08-04)(저촉) 가축사육제한구역
(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
도로구역<도로법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

6) 제시목록 외의 물건=없습니다.

7) 공부와의 차이=기호 3-5)는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "도로"입니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.

1) 건물의 구조=기호 2) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층건으로
- 외벽 : 화강석 붙임, 드라이비트 등
- 내벽 : 벽지, 타일 및 내부 인테리어 등
- 바닥 : 데코타일, 내장타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.

2) 이용상태=숙박시설(R리버모텔)로 이용중입니다.

3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 자동오버헤드도어 등이
되어있습니다.

4) 부합물 및 종물=없습니다.

5) 공부와의 차이=없습니다.





6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 기호 2) 건물 1층 중앙 일부는 3층까지 개방(Open)되어 있습니다.