1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천현송초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 아파트, 근린생활시설등이 소재하는 주거지대임.

2) 교통상황=본건 소재 토지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통수준임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 아파트 내의 40층4002호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 하이샤시 창호
[건물사용승인일:2020.01.31]

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 보안시설, 승강기 설비등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인근 토지와 등고 평탄힌 대체로 장방형의 토지로서 본건이 소재하는 아파트 단지의 부지로 이용되고 있음.

7) 인접 도로상태등=단지내의 포장도로를 통하여 외곽공도와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티),대로3류(폭25M-30M)(2015-07-13)(대3-송1)(접함),대로3류(폭25M-30M)(2015-07-13)(대3-송4)(접함),대로3류(폭25M-30M)(2015-07-13)(대3-송5)(접함),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권 정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.