1) 위치 및 주위환경=본건은 서울 성북구 돈암동 소재 "고명중학교"북측 인근에 위치함.
목록1 토지는 동측으로 대로와 접하고 서측하향지로서 이면 소로와접함.
목록2 토지는 고옥밀집된 중앙부에 위치함.
주위는 고옥,단독주택 밀집지역으로서 도시및 주거환경정비구역내에 속함.
주위 환경은 열악한 상태이며 개발행위가 제한된 정비구역임.

2) 교통상황=목록1 토지는 대로에 접하며,목록2 토지는 차량 접근 불가하고 고옥 밀집지내의 폭 1-3미터
정도의 세로와 접함.
시내로의 진출입은 인근에 버스정류장이 있어 교통 사정은 무난시됨.

3) 형태 및 이용상태=목록1 토지;현황도로 등으로(계단으로 서하향임)차량 통행 안됨.
목록2 토지;현황 나지상태임.(건축물 철거후 담장으로 되어 보존 중임.
(첨부 사진 참조 요망)

4) 인접 도로상태=목록1.토지는 대로와 이면 소로와의 연결도로이며 계단식(차량통행불가)도로임.
목록2.토지는 서측으로 폭1-2미터 세로,남 동측으로 폭 2-3미터 세로와 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=목록1 토지;(돈암동 32-13대)
도사자역,제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역,대로1류(폭 35m-40M)(접함)
가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률).가로구역별 최고높이 제한구역(건축법)
상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률).대공방어 협조구역(위탁고도77-257m{군사기지
및 군사시설보호법}.정비구역(도시 및 주거환경정비법).과밀억제권역(수도권 정비계획법)
중점관리구역(2016-11-24)(주요산주변),건축선(2019-04-04)
[추가기재사항]
도시계획법및사도법에의거허가된사유공물(사도)

목록2 토지 (돈암동41-5 대)
도사자역,제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역.
가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률).상대보호구역(교육환경보호에
관한 법률) 대공방어 협조구역(위탁고도77-257m{군사기지 및 군사시설보호법}.
정비구역(도시 및 주거환경정비법).과밀억제권역(수도권 정비계획법)
중점관리구역(2016-11-24)(주요산주변),



6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=목록1 토지는 지목"대"이나 현황 도로임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
본건이 소재하는 이 지역은 고옥이 밀집된 낙후된 지역으로서 "도시및 주거환경 정비구역"임.