1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린상가 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층건 내
제2층 제202호로서,
외벽 : 석재 붙임 등임.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=두필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북동측으로 약 8m내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항)
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임.
2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.