1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사역" 남서측 인근에 위치하는 알베로하우스 8층 801호로서 각종 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 소사역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브 14층 건내 8층 801호로서

외벽 : 석재타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
내벽 : 인테리어 마감.

4) 이용상태=도시형생활주택임.

5) 설비내역=급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 도시형생활주택 등의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(소사역세권 지구단위계획구역), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중(소사역세권 지구단위계획 결정(변경) 입안중).

9) 공부와의 차이= --

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상.