1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 진천군 이월면 삼용리 소재 "용사마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공장 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.

3) 형태 및 이용상태=완경사의 부정형의 토지이며, 자연림 상태임.(일부 전 및 묘지로 사용중임.)

4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

6) 제시목록 외의 물건=--.


7) 공부와의 차이=--.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

나. 본건 토지상에 후첨 "사진용지"와 같이 분묘 약5기가 소재하는 것으로 추정되며, 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있고, 추후 분묘기지권으로 인한 감액 우려가 있으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. (분묘기지권 설정시 금액을 토지감정평가명세표 비고란에 병기하였음.)

다. 본건 토지상에 자생하는 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여, 토지에 포함 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

라. 임대관계는 미상임.