1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 ‘굿프라임1’ 2층 204호로서, 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택 및 후면 단독주택
등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 204호로서
외벽 : 복합판넬 붙임 및 강화유리 등 마감
내벽 : 인테리어 등 마감
창호 : 샷시창 등입니다.

4) 이용상태=근린생활시설(공실)로 이용 중입니다.

5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 설치되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 완경사토지로서, 근린생활시설의 부지로 이용 중입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 광대로, 북서측으로 중로에 접합니다.


8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계: 미상입니다.

2.기타: 본건 204호를 포함 2층전체가 지반의 경사로 인하여 북서측에서는 1층에 해당됩니다.