1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산명화학교" 남동측 인근에 위치하는
구분건물[제지하1층 제101호 외 75개호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지,
근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.

3) 건물의 구조=1-76) 철골철근콘크리트조 평슬래브 지붕 20층 중 제지하1층 101호 외 75개호로서,
외벽 : 화강석 및 커튼월 등 마감,
내벽 : 몰탈위페인트, 타일 및 벽지 등 마감,
바닥 : 화강석물갈기 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창 등 마감임.

* 대상물건 해당 지하1층, 지상1층 및 지상2층 내부 대부분은 호별 내부 경계벽이
존재하지 않는 오픈상가임.

4) 이용상태=기호 1-76) 판매시설임.

5) 설비내역=화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, 엘리베이터 설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주상용 건부지"로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 25미터 내외, 북서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트
포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반상업지역,대로3류(폭 25M-30M)(접합),소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축
사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --