1) 위치 및 주위환경=본건 일련번호(1)-(3)은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남측 인근에 위치하는 허브팰리스(현칭) 10층 1003호, 11층 1104호, 10층/1004호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

2) 교통상황=본건 일련번호(1)-(3)까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

3) 건물의 구조=2018년 06월 21일 준공되었으며
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 19층건 내 제10층 제1003호, 11층 1104호, 10층 1004호로
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

4) 이용상태=본건 일련번호(1)-(3)은 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

5) 설비내역=난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구
가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
중점경관관리구역임.


9) 공부와의 차이=현칭 허브팰리스임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : 없 음.