1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 반도보라아파트 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도1·3호선 연산역, 버스정류소가 소재하여
제반교통사정 보통임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 8층 건물내 2층 203호로서,
외 벽 : 화강석판 붙임, 스톤코트 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 샷시창 등의 구조임.

4) 이용상태= 공부상 업무시설(오피스텔) 용도이나 현장 실사시 이해관계인 부재로 내부확인이
불가능 하였는 바, 경매진행시 본건내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을
요함.

5) 설비내역= 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용
중임.

7) 인접 도로상태등= 남서측으로 약 8미터 폭의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 준주거지역에 속하는 토지임.

9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.