1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월어린이공원드림놀이터" 북서측 인근에 소재
하며, 인근은 아파트, 연립ㆍ다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제
반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제6층 제601호로서,
외 벽: 돌붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 마감 등임.

4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

5) 설비내역=난방설비, 상ㆍ하수도시설, 위생설비 및 엘리베이터설비 등이 되어있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 가장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=대상물건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1-3 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29),
도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-
06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설
법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2023-04-13)(지구단위계획
구역지정 재열람공고)임.

일련번호 4: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항
소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2023-04-13)(지구단위계획구역 지정
재열람공고)임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.