1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "세곡중학교" 서측 인근에 위치하며 주변환경은 아파트, 근린생활시설, 공공시설, 학교 등이 혼재함

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에는 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근조경사지붕 18층 중 5층 506호로서 5층과 6층을 연결하는 복층구조이며
외벽 : 콘크리트 시멘트로 마감
내벽 : 벽지로 마감
창호 : 샤시창임

4) 이용상태=아파트로 이용됨
(후첨 내부구조도는 5층 하부와 6층 상부의 복층구조로 되어 있으니 참조)

5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 지역난방 열병합, 엘리베이터, 지하주차장 등 설비되어 있음

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용되

7) 인접 도로상태등=남서측으로 중로에 접함

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5KM)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전임지<산립법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(저촉)

9) 공부와의 차이=없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임