1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산동부전통시장" 북동측 인근에 위치하며 주위는
재래시장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통임.

2) 교통상황=본건건물까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3/지상8층 건물내 제2층 제216호 로서,
외벽:범랑판넬마감등.

4) 이용상태=현황 인접호수와 벽체구분이 없는 공실상태임.

5) 설비내역=위생급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=6필지 일단의 부정형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=동문동 888-3,888-8,888-11,888-13:도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10
M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든축종불가), 중점경관관리구역(2021-11-10)임.

동문동 888-6,888-14:도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역
:모든축종불가), 중점경관관리구역(2021-11-10)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.