1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 "서동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통 시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 건물 내 제1층 제107호로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 및 일부목재 등 마감
내 벽 : 벽지 등 마감
바 닥 : 바닥타일 등 마감
창 호 : 새시창호 등으로 시공되었음.

4) 이용상태=현황 "소매점 등" 으로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등



6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가장형의 평지로서 현황 "상업용 건부지 등" 으로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=외곽공도와 연계되는 단지내 도로가 개설되어 있으며 도로의 상태는 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=잠홍동 762-6:도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종
불가), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
잠홍동 762-57:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한
구역 (전부제한지역:모든 축종 불가), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.