1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로
보통시 됨.

2) 교통상황=본건 차량진입이 가능하고, 인근에 영동고속도로, 신분당선 광교중앙역, 버스정류장 등이
소재하는바 교통상황은 대체로 양호시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건물 중
제6층 제602호로서,

외벽 : 외장 석재 등 마감.
내벽 : 각종 내장재 및 벽지 마감.
창호 : 새시창호 등 임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도"를 참조.)

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접필지 대비 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, "업무시설(오피스텔) 및
근린생활시설부지"로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 50m, 북동측으로 폭 약 25m, 남측으로 폭 약10m 정도의 도로가 각각
소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=1352 : 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광교2류(폭 50m-70m)(접함), 중로1류
(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도시교통정비지역,
과밀억제권역, 택지개발지구.
1352-1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-01-05)
(보행자전용도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접함), 가축사육제한구역, 상대
보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.