1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "중일초등학교" 서측 인근에 위치하며,
본건 주변은 아파트단지, 다세대주택단지, 단독주택 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이
위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층의 건물 중 5층 503호로서,

외벽 : 대리석 및 몰탈위 페인트 등 마감((별지 사진 참조)
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2017.01.13)

4) 이용상태=다세대로 이용 중인 것으로 탐문됨.(본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로
내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로
조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

5) 설비내역=승강기, 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방시설,
공동현관 출입통제시스템 등이 설비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 완경사로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 북서측, 북동측에서 포장도로와 각각 접합.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=-.집합건축물대장상의 도면에 기재된 호수는 강남스타빌 B동 5층 503호이나 현황은
5층 501호로 표시되어 있어 도면상의 호수를 기준하였으므로 경매진행에 참고바람.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= . 임대관계 : 미상임.
. 경매진행시 본건에 대한 호수를 확인하시기 바람.