1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "부용중학교’남서측 인근에 위치하는 송산주공아파트 단지내 402동이며 주변지역은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주거환경은 무난한 지역임.

2) 교통상황=간선도로 및 경전철역이 근거리에 위치하며 차량출입 용이하므로 제반 교통여건은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 15층건
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등.

4) 이용상태=아파트(방3, 욕실, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)임.

5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등




6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반의 공동주택 건부지임.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 단지내 정문을 통하여 2차선 도로에 연결되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)((송산)), 소로3류(폭 8m미만)(특수도로)
(접합), 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(부용중)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유정유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부부용초)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부용중)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수: 25층이하12층이상,
건축물용도:아파트60㎡이하(자세한 사항은 주택과에서 확인)


9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.