1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "장량초등학교" 남동측 인근에 위치하는 ‘제일우성아파트’ 제201동 제12층 제1205호로서, 인근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.

2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 제15층 건 중 제12층 제1205호로서,
- 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감,
- 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호입니다.


4) 이용상태= 아파트로 이용중입니다.

5) 설비내역= 위생 설비 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터설비 등이 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 남측 완경사지에 자체 기반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 및 장방형 토지로 아파트 부지로 이용중입니다.


7) 인접 도로상태등= 본건 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 토지 (1-3) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역입니다.


9) 공부와의 차이= 없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다.
- 기타 : 없습니다.